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徐汇区首个保障性租赁住房社区项目——“CCB建融家园”正式启动
2022年11月22日 13:33   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻11月22日电(记者  姜煜)城开·汇社区CCB建融家园开业暨战略租户签约仪式22日举行,标志着上海首个全线上集中供应、徐汇区首个保障性租赁住房社区项目正式启动。上海市房屋管理局党组成员、副局长张立新,徐汇区委常委、区委组织部部长刘琪,上海实业(集团)有限公司副总裁、上海实业城市开发集团有限公司董事局主席黄海平,建设银行上海市分行行长林顺辉,副行长李莉等出席活动。

(“CCB建融家园”由上实城开和上海建信住房强强联手打造 记者 姜煜 摄)
(“CCB建融家园”由上实城开和上海建信住房强强联手打造 记者 姜煜 摄)

  城开·汇社区CCB建融家园作为2022年上海市首批上市大型R4保障性租赁住房社区项目,由上实城开倾力打造,建设银行旗下上海建信住房服务有限责任公司负责运营,两大国企强强联手,发挥各自专业领域优势,向社会供应房源873套(1006间),缓解新市民、青年人等住房困难,为服务政府人才引领发展战略、提升城市竞争力和软实力提供支撑保障。当天仪式中,领导和嘉宾共同为城开·汇社区CCB建融家园揭牌,并向浦江实验室、央视国际传媒港、徐汇区中心医院、上海投资咨询、宜家家居、保租房进校园学生代表等6位租户方代表递上开启品质生活大门的金钥匙。

  上海实业(集团)有限公司副总裁、上海实业城市开发集团有限公司董事局主席黄海平表示,上实城开集团积极投身高品质商品住宅和保障性租赁住房建设,助力各界人才和优秀青年汇聚上海、融入徐汇、安居兴业,为加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,为上海和徐汇经济社会发展作出更大的贡献。

  建行上海市分行副行长李莉表示,建行始终将住房租赁作为服务于国家经济社会发展的重要内容,秉承“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,以人才公寓、保障性租赁住房建设和供给为突破口,提供全方位、全场景威尼斯人赌场服务和住房解决方案。上海建行支持本市租赁项目建设和企业运行提供信贷资金超350亿元,投放近180亿元,其中已向44个保租房项目投放近100亿元,支持新建保租房超8万套,为人才安居宜居工程输出具有上海特色的“CCB建融家园”模式。

  作为保障性租赁住房社区项目,城开·汇社区享受租赁价格在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下,租金年增幅不高于5%,民水民电,免物业费等优惠政策。符合相关条件的租客,还可提取住房公积金支付保障性租赁住房租金,最高可提取4500元,有效缓解租金压力,解决住房难题。

  在市房屋管理局保障处与市住房保障中心的指导下,上实城开和上海建信住房成功推动城开·汇社区成为上海市率先全线上配租的重点项目,项目已在“随申办”——“我要租房”栏目面向全市公告。同时,经市房屋管理局与市教委的支持,项目也成为提供毕业生安居保障定向房源的11个项目之一,将优先满足预申请毕业生的租赁需求,其次优先供应市区两级重点企业人才入住需求,为人才提供安居保障。

  理想居所是由表及里的内外兼修,城开·汇社区择址上海南站交通枢纽旁,距离1号线、3号线、15号线地铁口仅约500米。毗邻徐家汇商圈、东临徐汇滨江,西靠漕河泾开发区。与上海中学、华东理工等名校为邻,两公里内幼儿园、小学、中学全龄教育覆盖。周边徐汇南部医疗中心、第八人民医院、徐汇区大华医院,为健康保驾护航。邻近西岸艺术中心,高层可俯瞰国家4A级景区——上海植物园,一站式资源配套,工作、生活、休闲都无比便捷。

  项目总建筑面积约6.6万平方米,可供应房源共873套(1006间),集品质公寓、配套商业、生态景观、多功能联动场景于一体。7大主力户型,满足不同群体对空间的需求。所有房间均配置独立卫浴,给住户更多私密,更多自由。品质装修,家具家电齐配,拎包入住,九成以上户型朝南,户户带阳台,让生活充满阳光。产品打造突出年轻、活力、品质的风格,满足城市新市民、年轻人美好家居生活体验。

  在满足租赁住房高品质居住需求的同时,社区还自带多元商业配套,星巴克、达美乐等商家均已入驻开业,满足租客日常消费生活,兼具辐射周围居民消费服务。特别设置方便邻里交流的社区会客厅,接待中心、创享阶梯、阳光草坪、运动中心等共享空间,满足时代精英对健康生活的品质诉求,也让邻里关系,因运动交流而更加亲近。

  “CCB建融家园”一站式租赁平台,提供搜索房源、预约看房、在线签约、缴费支付、在线报修等功能,实现全流程线上租赁交易。专业运营团队,365天*24h管家在线服务,整体规划地下车库,共计491个停车位,包含多种车位类型;人脸识别、智能门禁等多重安防设备,为城市新青年营造安全、智能、高效、便利的租住生活。(完)

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编辑:姜煜  

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